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会场里有人笑了，齐云山相当于挑明了说了，别想占便宜的。
王立成只能讪讪地坐下，
齐云山最后强调道：“城市更新是为了改善民生，不是给投机行为创造机会。这一点，还请大家理解和支持。“
又有很多人举手，董志强连忙邀请前排一个穿着枣红色西装的男子，很怕他再失去机会。
能坐在前排的，是董志强重点照顾的。
男子站了起来，道：“你好齐市长，我是力旺地产的李庆裕，我就直说了，您刚才讲的那些城市更新理念听着挺好，但实际操作起来太理想化了吧？”
“好啊，那你说说，怎么操作好。”齐云山笑问。
“咱就说老城区动迁楼的事，按市政府的规定保留这个保留那个，开发商还怎么赚钱？没有利润空间，谁愿意投资？政府是不是该多给点实际优惠？比如容积率再放宽点？绿化率再低点？“
“你肯定不是我们桦林开发商。”齐云山笑着指了指他，他话里的意思是桦林地产商不敢跟政府叫板，否则都拿不到地皮。
李庆裕尴尬的笑笑，还是没敢说是不是。
其实他是杏山县的开发商，而且曾经还是朱立坤的好友，参加过古井新区的拍卖。
“其实你这个问题问的很好，”
齐云山又对他竖起大拇指，道：“在经济与环境之间的确有个难以取舍的沟壑，容积率与居住环境以及房价都是息息相关的，所以这是一个长远的问题，也是我们政府意识到的一个严峻问题，”
齐云山顿了顿道，
“大家也都注意到了，房价的涨势有点过快，若是长久这样，容积率肯定是要放宽的，远的不说，就说盛阳市，已经限制独栋别墅的开发了，就是为了把地皮提供给刚需的消费者，而且未来的房价究竟是涨还是落，这是市场决定，政府无法干预，所以，你的这个问题我不能给你回答，容积率究竟多少合适，只能是市场说的算。”
掌声再次响起，比上一次还热烈，大家都感觉到了齐云山务实的一面，并没有说太多的官方语言。
接下来别人的提问也都被齐云山耐心的解答，也有答不上来的，当场邀请专业人士回答，可以说这次沙龙的效果还是很好的。
董志强也是很激动，这次沙龙肯定会在全市商界引起反响，那么他们商学院就是最大受益者。
麻痹的，这五万块值得，下一批招生可以涨价了。
沙龙持续了一个半小时，终于结束了。
董志强道：“大家去自助餐厅吃饭，明天晚上课程正常进行。”
齐云山也松了口气，拿起包准备离开，廖海涛上前道：“齐市长，董志强在旁边的‘听雨轩‘安排了茶叙，特意请来了茶艺大师表演茶艺，听说您深谙茶道，想请您品鉴。“
齐云山眉头微不可察地皱了一下，看了眼手表，正想婉拒，
廖海涛纠结道：“其实我也不知道还有这个环节，只是这事弄的...”
齐云山回头看向董志强，就见那个李庆裕拿出一叠钱塞进董志强手里，董志强似乎又不想被齐云山看见，转身挡着，也回头看向齐云山。
就这一秒齐云山收回视线，他明白了，董志强把跟自己喝茶的机会都当商品卖了。
齐云山也只能装没看见，笑呵呵的跟着廖海涛去往茶室。
没办法也得让人家多赚点。