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京城，中国大饭店。
庆功宴的酒气还没散尽。
李青云已经回到了总统套房。
他脱掉了那件沾染了茅台味儿的西装外套。
只穿一件白衬衫。
袖口卷起，露出手腕上的百达翡丽。
面前的红木书桌上，铺着一张巨大的北京市地图。
「老板。」
苏晚晴推门进来。
手里端着一杯醒好的红酒。
「奥组委那边刚打来电话，确认了。」
「三十亿保证金，明天走帐。」
「另外，那块地的批文，也下来了。」
李青云接过红酒。
抿了一口。
目光却始终没有离开那张地图。
「三十亿，那是投名状。」
「是给上面看的。」
「但这块地……」
李青云伸出修长的手指，重重地点在地图的东三环位置。
那里，现在还是一片低矮的平房，和几个冒着黑烟的工厂宿舍。
建外SOHO的原址。
也是未来国贸CBD的核心心脏。
「这块地。」
「才是我们李家，在京城安身立命的根本。」
李建成凑了过来。
手里拿着根牙签，正在剔牙。
他看了一眼地图，眉头皱成了「川」字。
「儿子。」
「你是不是喝多了？」
「那地儿我去看了。」
「破破烂烂的，全是筒子楼，还有几个大烟囱。」
「跟咱们临海的城中村差不多。」
「你要在那盖楼？」
「谁买啊？」
李建成一脸嫌弃。
「京城人不是都喜欢住那个什麽……四合院吗？」
「四合院要买。」
李青云笑了笑。
「但那是收藏品。」
「我要造的。」
「是印钞机。」
他拿起红笔，在那块地上画了一个圈。
力透纸背。
「爸，晚晴。」
「你们记住。」
「这里，以后就是全中国的曼哈顿。」
「是流淌着奶与蜜的地方。」
「我要在这里，建一座城。」
「名字我都想好了。」
李青云在纸上写下四个大字。
笔锋凌厉。
**【京华烟云】**
「京华烟云？」
苏晚晴念了一遍。
「听着……有点文艺。」
「文艺？」
李青云推了推眼镜，镜片后闪过一道精光。
「不。」
「是贵气。」
「临海的壹号院，只是练手。」
「这次，我要玩把大的。」
他转身，看向刚刚从猎头公司挖来的京城项目总经理，老张。
一个在京城地产圈混了十几年的老油条。
「老张。」
「说说看，现在京城的房价是多少？」
老张赶紧站直了身体。
「李总。」
「目前三环内，均价在四千五左右。」
「好一点的楼盘，能卖到五千。」
「顶级的，像『现代城』那边，也就六千出头。」
李青云点点头。
「六千。」
他伸出一根手指，摇了摇头。
「太便宜了。」
「简直是白送。」
老张愣了一下。
「李总，这不便宜了。」
「京城老百姓现在的平均工资才一千多……」
「谁说我要卖给老百姓了？」
李青云打断了他。
语气冷漠。
「青云集团，不做刚需。」
「我们只做……」
「神话。」
他走到落地窗前。
看着窗外那座古老而又充满野心的城市。
「传我命令。」
「京华烟云，全系精装。」
「我们要用最好的石材，最好的设计，最好的电器。」
「外立面，全部用干挂石材。」
「大堂，要挑高十米，挂水晶灯。」
「我要让每一个走进去的人，都感觉自己进了皇宫。」
老张听得冷汗直流。
「李总……这成本……」
「成本不设上限。」
李青云转过身。
死死盯着老张。
「我只要效果。」
「我要让它成为京城的地标。」
「成为所有有钱人，做梦都想拥有一套的身份象徵。」
「至于价格……」
李青云顿了顿。
嘴角。
勾起一抹让人心惊肉跳的笑。
「开盘价。」
「三万。」
「哐当！」
李建成手里的牙签盒掉在了地上。
老张腿一软，差点跪下。
苏晚晴手里的红酒杯晃了一下，酒液洒出来几滴。
死寂。
屋里像是一座坟墓。
三万？
2001年的京城？
均价四千五的时候，你卖三万？
这已经不是抢钱了。
这是在侮辱人民币！
「李……李总……」
老张结结巴巴，嗓子都在发颤。
「您……您没开玩笑吧？」
「三万……这价格……」
「就算是把房子镀上金，也没人买啊！」
「同行会笑死我们的！」
「笑？」
李青云走过去，帮老张整理了一下歪掉的领带。
动作温柔。
却透着一股不容置疑的霸道。
「让他们笑。」
「燕雀安知鸿鹄之志。」
「他们卖的是砖头。」
「我卖的，是圈层。」
「是通往顶层社会的门票。」
李青云指了指头顶。
「京城，是什麽地方？」
「是天子脚下。」
「这里最不缺的，就是有钱人。」
「煤老板丶外企高管丶明星丶还有那些藏在深宅大院里的人物。」
「他们缺房子吗？」
「不。」
「他们缺的是一种能把别人踩在脚底下的感觉。」
「三万。」
李青云眼神狂热。
「这个价格，就是一道门槛。」
「把那些普通人，彻底挡在门外。」
「住在这里的人，非富即贵。」
「这就够了。」
老张擦了把汗。
他虽然觉得老板疯了。
但看着那双眼睛，他又觉得，这个疯子……
可能真的能成事。
「行。」
老张咬牙。
「听您的。」
「我这就是去办。」
「不过李总，这审批……」
「审批不用你管。」
李青云淡淡道。
「我会让宋秘书打招呼。」
「你只管盖楼。」
「盖一座，让全京城都仰望的楼。」
老张走了。
带着一脸的震惊和惶恐。
房间里。
只剩下李家父子和苏晚晴。
李建成蹲在地上，把牙签一根根捡起来。
一边捡，一边嘟囔。
「三万一平……」
「一百平就是三百万……」
「乖乖。」
他捡起最后一根牙签。
站起身。
看着儿子。
眼神里，带着一种看外星人的迷茫。
「儿子。」
「你跟爹交个底。」
「这房子……」
李建成指了指窗外那片黑乎乎的荒地。
咽了口唾沫。
声音发虚。
「这麽贵。」
「你是打算……」
「卖给皇上啊？」